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　　资本化条件的资产包括哪些

　　一、资本化条件的资产包括哪些？

　　资本化条件的资产有固定资产、投资性房地产和存货等资产。建造合同成本、确认为无形资产的开发支出等在符合条件的情况下，也可以认定为符合资本化条件的资产。

　　二、资本化条件的资产是什么意思

　　指需要经过相当长时间（一年或一年以上）的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。

　　说明：

　　1.符合资本化条件的存货，主要包括房地产开发企业开发的用于对外出售的房地产开发产品、企业制造的用于对外出售的大型机械设备等，这类存货通常需要经过相当长时间的建造或者生产过程，才能达到预定可销售状态。

　　2.“相当长时间”应当是指为资产的购建或者生产所必要的时间，通常为1年以上（含1年）。

　　提示：

　　在实务中，如果由于人为或故意等非正常因素导致资产的购建或者生产时间相当长的，该资产不属于符合资本化条件的资产。